Экономика

Владимир Афонский: Крым - особая территория и нужно очень трепетно относится к любому инвестору, тем более к зарубежному

Событие, связанное с увеличением арендной платы в 1000 раз собственникам отеля «Калипсо», вызвало широкий резонанс среди российских чиновников.


Более года в средствах массовой информации активно обсуждают тему, связанную с отелем-климатопавильоном, который в 2013 году был построен на пляже Профессорского уголка в Алуште.

Напомним, что здание было построено после того, как в 2009 году по решению Алуштинского горсовета ООО «Акватехноспорт» получило участок земли площадью 0,078 гектара в аренду на 49 лет. Арендатору официально разрешили проектирование «объекта размещения пляжной зоны с оборудованием спасательного поста и строительства климатопавильона для оказания услуг отдыхающим и местным жителям». До возведения здания на этом участке пляжа море билось под самой подпорной стенкой дороги, а полосы пляжа не было вовсе. Поэтому арендатору пришлось практически с нуля создавать пляж, укладывая десятки многотонных конструкций, укрепляющих берег, завозить тонны щебня и только после размещать на пляже павильон.

Деятельность отеля продолжалась и при вхождении Крыма в состав России. В 2016 году собственник получил все разрешительные документы. А с начале 2018 года всё повернулось против. Сначала, в январе, здание попало в список «под снос», но законных оснований на это не было, поэтому администрация Алушты и межведомственная комиссия градостроительного совета Крыма приняли решение увеличить арендную плату в одну тысячу раз, а это на минуточку около 70 млн. рублей в год. Такие меры были предприняты с целью вытеснения арендатора.

Прокомментировал действия муниципалитета Владимир Афонский (Член комитета ГД по транспорту и строительству): «Например, в Москве была ситуация по сносу незаконных построек, там же арендная плата была «три копейки» и это ни один год продолжалось, а годы… Поэтому люди не платили арендную плату за землю, которая находилась на Новом Арбате в центре Москвы. Когда пришёл Собянин и начал разбираться с этой ситуацией. Он, прежде всего что сделал? Он принял решение о сносе незаконных построек и восстановления справедливости на землю с соответствующей кадастровой оценкой, ну, и рыночными отношениями. Но, никак не миллион рублей за сотку земли в год. Здесь нужно поработать с документами, встретиться с инвестором. Если мы меняем «правила игры» во время переговоров, то, как же мы будем дальше разговаривать с инвесторами? Это же эффект бумеранга, если мы начнем обманывать. В любом субъекте Российской Федерации инвестор – это прибыль. Этот вопрос очень непростой, вопрос может быть и в политической плоскости, есть риски определённые».

К слову, в конце 2017 года активы предприятия «Акватехноспорт» приобрёл инвестор из Израиля, который строил большие планы на развитие туристического бизнеса в Крыму. Остаётся только догадываться, как теперь будет работать иностранный инвестор на полуострове после таких корректировок в договоре аренды.

«Крым для нас особая территория и нужно очень трепетно относится к любому инвестору, тем более к зарубежному. В этой связи нельзя в процессе договоренности эти правила нарушать. Потому что как для бизнеса, тем более для инвесторов, должны быть понятны правила, по которым работает налоговая база, по которой они будут работать в России», - добавил Владимир Афонский.

Крым, Симферополь, Маргарита Степаненко

Информация

Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Похожие новости

Архив новостей Крыма

Май 2019 (1)
Апрель 2019 (274)
Март 2019 (186)
Февраль 2019 (196)
Январь 2019 (626)
Декабрь 2018 (777)

Популярные новости

Последние комментарии

Будьте на связи

Адрес:
Объездная дорога 29, г. Симферополь

Телефон:
+7(978)043-78-46

E-mail:
rv.online@mail.ru

Вы можете всегда оставиться на связи с нами в социальных сетях или читать новости через наш rss канал.
Яндекс.Метрика

Первый Крымский